Девелопмент

Девелопмент означает проведение строительно-монтажных, реконструкционных и других типов работ, направленных как на создание нового объекта недвижимости, так и на усовершенствование уже существующего строения или земельного участка путем облагораживания территории, пристройки дополнительных помещений и улучшения внешнего вида здания. При этом смысл девелоперской деятельности состоит в увеличении стоимости объекта недвижимости и направлен на получение доходов от ее осуществления. Истоки этого явно нерусского термина можно найти в английском словаре, где слово девелопмент трактуется как совершенствование.

Девелоперами являются компании, осуществляющие финансирование данного вида деятельности путем организации венчурных фондов и привлечения крупных капиталловложений в строительную отрасль.  Девелопер обычно не только вкладывает денежные средства в строительство объекта недвижимости, но и самостоятельно организует все процессы, связанные с выбором подрядчиков и основных контрагентов, заключением договором с соответствующими компаниями, согласование документов и разрешений на всех этапах строительства, получением лицензии и допусков СРО и т.д. Девелопмент продолжает активно развиваться, не смотря на последствия экономеческого кризиса.